但是物业价值的稳定是非常关键，忠实它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同日，好用地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。按年跌幅扩大至逾9.4%，户电工是11个月以来最大。

因为，外光在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港房价现在跌了这么长时间，忠实要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。12个月以上至24个月以内转售，好用税率为5%。

另外，户电工李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同时，外光邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

梁宝欣/摄2月28日，忠实广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，忠实香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

二是，好用房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。其中，户电工买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，外光陈茂波表示，外光经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。彼时，忠实香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

而新住宅印花税，好用则是针对所有在港购买首套房以外的买家。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，户电工这个税负是大幅降低。